青岛这座老牌商场易主

  2025年2月27日零点，青岛台东商圈的夜空被一场静默的“摘牌典礼”划破。

  由此，这座承载着青岛人20余年商业回忆的万达广场，在历经年代浪潮的冲刷后，落下帷幕 。

  当“万达”的霓虹招牌慢慢平息，“利群”的新标识悄然亮起，又将为这片商圈的未来，带来怎样的涟漪？

  这座2003年开业的“山东首店”，曾以5万平米的体量、立异的业态组合，成为青岛商业现代化的标志。

  自2023年起，万达集团敞开了一轮急进的财物处置方案。仅2025年开年，全国就有5座万达广场易主。

  此外，台东万达的窘境，还暴露出当时传统商业综合体在消费晋级与数字化冲击下的脆弱性。

  跟着电商兴起、体验式消费需求激增，以零售为主的“盒子mall”逐步失掉吸引力。

  而台东万达虽然地处台东抢手商圈，有人流量的确保，但品牌迭代速度已相对滞后，且难以满意年青花了钱的人“场景化”“交际化”消费的需求。

  要知道，台东商圈作为青岛百年商业发源地，承载着深沉的文明回忆，但也面临着设备老化、业态低端化等问题。

  其业务范围包括零售连锁、物流供应链、食物制造业等多个板块，这说明利群已然具有为老台东注入新生机的实力。

  若将手中的“情怀牌”与“立异牌”打好，台东有望构成“老商圈+新地标”的双核驱动

  据悉，利群商厦接收台东万达后，也将进一步做调整晋级，经过差异化的运营，完善商场运营业态，更好地满意多种顾客的购物需求。

  一方面依托百年商业街的文明根由，打造“城市回忆消费带”；另一方面经过万达广场的转型，构建“新年青力消费中心”。

  这种差异化定位，将与香港中路、李沧商圈构成错位竞赛，推进青岛商业向多极化开展。

  而从更深层次的视点来看，台东万达广场的易主，它引发的考虑，远不止于项目自身。

  谁能精准捕捉顾客需求改变，谁能将空间价值最大化，谁就能在这场博弈中胜出。

  此外，利群的接棒也为本乡公司能够供给了启示——应安身文明根基，发挥地缘优势，经过差异化定位、灵敏调整，走特征开展之路。

  台东万达广场的闭幕，是一个年代的注脚；利群商厦的兴起，是另一种或许的开端。

  当利群商厦的霓虹与台东夜市的烟火气交错，新的商业故事也将在这片充溢历史感的土地上续写。